Tejas y fachadas solares

La fotovoltaica integrada en el edificio sustituye un elemento constructivo, teja, pizarra, revestimiento o acristalamiento de fachada, por un elemento que además produce electricidad. Desempeña por tanto dos funciones a la vez: debe proteger el edificio como lo haría el material que sustituye y producir como lo haría un módulo convencional. Sus usos naturales son la obra nueva y la rehabilitación integral, los edificios sometidos a exigencias arquitectónicas o patrimoniales, y las fachadas donde la superficie disponible es vertical.

La elección se hace primero según el formato y la integración: qué elemento de cubierta o fachada se sustituye, con qué sistema de fijación y estanqueidad, y con qué ventilación detrás de los módulos, porque un módulo que se calienta produce menos. Después vienen la garantía de producto y la garantía de rendimiento, que son dos compromisos distintos, la compatibilidad con el inversor elegido y la disponibilidad de elementos de sustitución idénticos a lo largo del tiempo para conservar la homogeneidad de la cubierta.

Un producto BIPV es a la vez un producto de construcción y un equipo eléctrico. Como producto de construcción, entra en el Reglamento de productos de construcción, el Reglamento 305/2011 sustituido progresivamente por el Reglamento 2024/3110: reacción al fuego, estanqueidad, resistencia mecánica y durabilidad se evalúan como para cualquier elemento de cubierta o fachada, con una declaración de prestaciones. Como equipo eléctrico, entra en la Directiva de baja tensión y en las normas de cualificación y seguridad de los módulos fotovoltaicos.

Se añaden las normas urbanísticas locales, en particular en zonas protegidas, y las reglas de conexión a la red del país de instalación. La instalación corresponde a dos oficios, el cubridor o fachadista y el electricista, y la garantía del fabricante supone que ambos hayan respetado sus prescripciones. Verificamos que los certificados facilitados cubren el producto tal como se vende, elemento constructivo y módulo, y no solo uno de los dos.

El error más común es comparar el precio por metro cuadrado de un producto integrado con el de un módulo estándar montado sobre la cubierta: el primero sustituye un material de cubierta, el segundo se le añade. La comparación pertinente incluye el material ahorrado, la instalación y la vida útil. Un segundo error es aceptar un expediente que solo certifica el módulo fotovoltaico, cuando es el conjunto teja o fachada, con su fijación y su estanqueidad, el que quedará expuesto a la intemperie.

Por último, no subestime la cuestión de las piezas de sustitución: un elemento de cubierta roto dentro de diez años deberá sustituirse por otro compatible en dimensiones y aspecto. Exigimos a la fábrica un compromiso escrito sobre este punto, y verificamos la coherencia entre el fabricante que figura en los certificados y la fábrica que realmente produce.